Оценка недвижимости
Для чего нужна оценка недвижимости?
При выборе любого варианта дальнейшего использования объектов недвижимости (обращение в банк для получения кредита, привлечение соинвесторов к участию в проекте, изменение целевого назначения объекта и многое другое) необходима их оценка. Оценка недвижимости крайне важна для обеспечения эффективности любых инвестиций в нее.
Оценка недвижимости – один из наиболее востребованных видов оценки, включающий оценку права собственности или иных прав (право аренды, право пользования и т. д.).
Официальная оценка недвижимости необходима в следующих случаях:
- Получение кредита;
• Взнос имущества в уставный капитал;
• Определение стоимости имущества для страховой компании;
• Для судебных целей;
• При оформлении наследства;
• Выкуп государственной собственности;
• Операции купли-продажи или сдачи в аренду;
• Разработка инвестиционных проектов и привлечение инвесторов;
• Оптимизация налогообложения;
• Разрешение имущественных споров;
Что именно мы оцениваем?
- Оценка жилой недвижимости (квартиры);
• Оценка загородной недвижимости (дачи, коттеджи, огороды);
• Оценка объектов коммерческой недвижимости (офисные помещения и ОСЗ, гостиницы, торговые, складские и промышленные площади);
• Оценка земли;
• Оценка встроенных, встроено-пристроенных помещений;
• Оценка зданий и сооружений;
• Оценка имущественных комплексов;
• Оценка объектов незавершённого строительства;
• Оценка аренды (арендной платы);
• Оценка для МСФО;